小山新村正在进行排污管道和路面改造

■破解管堵积水

清淤只能治标 投资改造方能治本

排污管道破损堵塞，也是老旧小区的一大顽疾。有30多年历史的小山新村，位于鲤城区执节巷，居民以老人居多。“几乎每幢楼的排污管道都堵塞，一到大雨天污水就涌上来。”9号楼居民陈先生说。12号楼一楼住着吴秀凤一家，她家厨房外就是明沟，早年每次管道堵塞，污水就涌到明沟和路面上，臭不可闻。

11月26日，记者走访小区时，工人正在开挖12号楼旁的地面。据了解，作为鲤城区2017年为民办实事项目，小山新村路面及排水系统改造项目已开始施工。

刺桐新村小区的住户们以前也经常为管道堵塞头疼，小区化粪池污水都曾涌出地面。经热心业主牵头，住户们众筹清淤，却只能治标。为治本，去年年初，经刺桐社区居委会协调业主出资，维修队进驻铺设新的管道，彻底解决了这一问题。

■破解车位紧张

规划增加车位 车好停了还带来收入

鲤城金山小区建于上世纪80年代，现有住户1700多户。今年8月，小区在空地施划停车位，同时实行停车智能管理系统，对停车进行收费管理。

11月24日上午和26日中午，记者两次走访金山小区。24日为正常上班时间，上下学高峰期车辆通行较为缓慢，但并不堵。26日是周末，小区车辆进出、停车有序。

小区居民老张说，未进行停车智能管理改造前，小区几乎天天堵，停车也难。因此很多居民私设地锁，将空地占为己用。停车改造后，局面大为改观。

云谷小区同样通过规划增加停车位改变了秩序。这个没有公维金的老旧小区，也曾被车辆难停、设施破旧失修、卫生问题困扰。2014年，业委会广泛征求业主意见后，将小区停车位从原来的150个增加到550个左右，乱停放现象缓解，还带来经济效益。近两年小区的停车费收入超过50万元，这笔收入又可用于小区其他改造。