今年以来，泉秀街道创新工作思路，将“三区联创”的宝贵经验延伸至万达商圈楼宇。以党建链为纽带，精准串联资源链、精心做优服务链，推动党建工作与商圈楼宇发展同频共振，成功构建起“党建红”与“发展金”交相辉映的商圈楼宇治理新格局，为区域经济社会发展注入了强劲动力。

“链”接合力，凝聚发展共识

“我们企业处在初创期，在合同风险防范、财务成本管控等方面急需专业人才。”“我们有专业的律师团队，可以给你们提供法律咨询服务。”“我们会计师从业经验丰富，可以针对你们的情况提出专业建议。”近日，在万商红党建联席会上，与会代表们聚焦商圈中小企业发展的痛难点问题，各抒己见、深入交流，共同商讨切实可行的解决方案。

“这样的党建联席会我们每季度都会召开，社区作为召集人，会联动物业公司定期采集企业需求，分类梳理问题清单，针对问题症结适时邀请相关职能部门参会协商，真正做到惠企、助企。”灯星社区党委书记庄旗明介绍道。

泉秀街道以“发展壮大商圈经济”为核心导向，成立万商红党建联席会，吸纳26家成员单位、375名党员，形成“街道党工委+社区党委+职能部门+共建单位+商圈楼宇企业”环万商红党建联席会的五位一体组织生态链。同时，创新推行“3+1+N”运行机制，即制定三张清单、每季度召开一次联席会、N家职能部门和金融机构驻点轮值。

截至目前，万商红党建联席会累计召开11次会议，成功破解助企安商、街区发展、产城融合、公共服务、基层治理等5个方面27项重难点问题，代办企业注册、融资、用工等事项105件，企业满意度达98%，切实为商圈楼宇的发展凝聚了强大合力。

与会代表在万商红党建联席会上发言

“链”聚资源，释放乘数效应

“以前证照打印这些政务服务要到社区或者政务服务中心才能办理，现在社区将便民服务自助终端引入楼宇，真正实现不出‘楼门口’就能办理。”福建天衡联合（泉州）律师事务所党办负责人戴慧敏感慨道。

在万达写字楼里，便利不止于此。“以前要了解惠企惠才政策得上网搜索半天还不全，现在楼里设置了‘人才政策码上看’功能区，只要拿起手机扫一扫，政策就立马弹出来了；丰泽区委人才办、区人社局等职能部门还会定期送策上门，别提多方便了。”福建通港贸易有限公司总经理周首枝说道。

近段时间以来，泉秀街道积极探索阵地联用共享模式，由社区党委牵头协调楼宇物业和企业主，腾挪万达甲写（甲级写字楼）B座800㎡闲置空间，精心打造集职工书屋、自助服务区、白领驿家等多功能于一体的万商红“党建+”邻里中心。不仅如此，还开辟了“白领健康角”“共享茶话室”“妈妈小屋”等23个共享服务阵地，年均服务企业员工万余人次，让楼宇企业平均节约办公服务成本10%，切实为企业和员工带来了实惠。

同时，为满足企业发展需求，泉秀街道在“三区联创”党建工作机制指引下，组建暖企志愿服务队等8支特色鲜明的志愿队伍，针对商圈楼宇企业的个性化需求，量身定制27项服务项目，构建起 “需求收集—资源匹配—项目落地”的全链条闭环管理模式，实现服务与需求的高效对接。今年以来累计举办中小企业培育会、共话发展“益企谈”等活动12场，助力企业申报各类政策补贴240余万，吸纳培养37名高端企业管理、金融商业服务等领域人才向楼宇汇集，从政策扶持到人才保障形成服务闭环。

“链”生动能，驱动圈社融合

“在物业‘四升一降’专项行动中，很多商圈企业主动融入到我们小区的治理工作，比如律所在协调小区物业矛盾纠纷方面发挥了至关重要的作用。”浦西花园党支部书记庄建德说道。

泉秀街道将融合思维运用到万达商圈楼宇“三区联创”党建工作中，推行“商务楼+公寓楼”共享发展模式，依托万商红党建联席会，引导万达商圈楼宇企业和街区商户以项目认领、区域共建等方式，精准对接社区治理需求，36家企业主动参与社区康养、就业援助等23项服务，捐助资金60余万元；开展以“薪火聚力·万商潮起”为主题的系列志愿服务活动，组织楼宇党员、企业员工参加各类志愿服务2000余人次，形成“社区引导、企业运作、员工参与、居民受益”的“圈社融合·楼社联动”闭环。

“万达商圈这一带订单量特别大，不少骑手都聚在这儿。以前啊，送完一单想歇歇脚，只能在电动车上凑合坐会儿，赶上手机没电，更是连个充电的地方都找不到。”美团骑手小黄笑着说，“现在可不一样了，甲等写字楼里头专门设了个休息角，不光能给手机充电，还能免费喝水，真是太贴心了！”

据了解，万商红党建联席会整合商圈资源，打造15分钟暖“新”商圈，不仅开设“万商联新·午间学堂”，为新就业群体开展技能培训；还发动街区18家商户组建爱心商户联盟，为新就业群体提供专属暖“新”套餐。（泉秀街道、泉州网）

骑手在“心愿墙”上许下微心愿