出租屋人员杂、流动快、隐患藏得深，一直是基层安全治理的“硬骨头”。楼道私拉电线、消防通道堆杂物、灭火器过期、群租房违规隔断……这些隐蔽的微小隐患，稍有不慎就会酿成安全事故。

为破解辖区出租屋体量庞大、隐患隐蔽多发、人员管理难度大的治理痛点，临海街道紧扣全区出租屋安全整治“百日攻坚”行动部署，跳出“查到隐患、整改了事”的浅层治理思维，以队伍提能、宣传拓面、实战练兵、闭环整治、从严督导“五位一体”组合拳，从“人、查、防、救、督”全链条补齐安全短板，全方位守护辖区租客、房东的生命财产安全。

以学赋能｜练好基层巡查“火眼金睛”

隐患能不能发现，关键看巡查人员会不会看。日常巡查中，不少网格员、一线巡查员常会遇到难题：分不清电线老化临界点、看不懂燃气软管合规标准、难以识别隐蔽性群租隔断。

针对一线人员业务短板，临海街道摒弃单次走马观花式培训，开展场景化专项业务教学，结合辖区真实出租屋隐患案例现场拆解。

专项行动期间，先后开展3场全覆盖专题培训，累计组织165名街道职能干部、社区网格员、外包巡查人员参训。从消防设施查验、用电用气隐患识别，到出租屋登记规范、违法线索上报流程，逐项细化教学，让基层巡查人员告别“凭经验巡查”，练就一眼识破隐患的专业能力。

闭环清零｜隐患整改绝不“虎头蛇尾”

排查只是第一步，整改复核才是安全底线。以往部分出租屋存在“排查上报、口头整改、事后反弹”的乱象，为破解整改虚化难题，临海街道搭建网格化分片包保体系，把辖区所有出租屋划分到具体责任人，建立“排查-登记-报送-整改-复核-销号”六步闭环台账。

本次专项整治全域拉网式摸排出租屋611栋（套），其中包含风险偏高的自建民房、厂房改造出租房252栋，商品住宅出租套数359套。经过全覆盖走访，累计摸排出电线私拉乱接、消防通道堵塞、烟感报警器缺失、电动车室内充电等各类隐患92处。

全民共治｜安全宣传走出“传单误区”

以往安全宣传普遍存在“发完手册就结束、租客看完随手丢”的问题，宣传效果大打折扣。临海街道打破单一发传单的传统模式，针对房东、长租租客、短期流动人口三类不同人群定制宣传内容。

面向房东重点讲解出租主体安全责任、违法出租处罚条例；面向租客重点科普电动自行车充电、火场逃生、电器过载自查技巧。工作人员通过傍晚入户走访、小区广场案例展板、现场灭火器实操演示、业主群线上推送短视频等多元形式，开展线下宣教17场次，发放图文版安全手册、警示海报1300余份。用身边真实火灾案例代替生硬条文，让安全知识听得懂、记得住，引导租客主动上报楼道隐患、房东定期自查设施，搭建全民共治的安全防线。

实战练兵｜告别“纸上谈兵”式演练

消防演练不是摆拍走流程，关键时刻要能救命。针对以往演练流程化、人员不会使用消防器材、疏散路线混乱等问题，临海街道推动街道、社区两级出租屋应急演练全覆盖，全部采用无脚本实战模式。

演练模拟出租屋卧室电器短路起火、楼道烟雾弥漫等真实突发场景，不提前通知演练时间，现场检验网格员初期火情报警、就近取用灭火器、引导租客弯腰捂鼻疏散、封闭防火门等实操能力。

专项行动期间，累计开展实战演练10场次，组织房东、物业管理人员、基层工作人员共计300余人次参与，通过沉浸式实训补齐应急短板，确保突发险情时做到“早发现、早处置、早疏散”。

严督实查｜拧紧各方责任“螺丝钉”

安全治理落地，离不开刚性督导。针对部分房东重收益、轻安全，部分片区整治进度滞后、责任悬空的问题，临海街道常态化开展出租屋消防等级评查复核工作。对消防等级不达标、多次整改不到位的出租屋房东、二房东集中开展约谈督办，直面通报隐患问题与违法后果。

同时建立动态督导台账，每周复盘整治进度，对推进缓慢的片区专人驻点督导，实时更新整改数据。杜绝整治工作“上热中温下冷”，倒逼房东落实房屋主体责任、网格员落实巡查监管责任，打通安全治理“最后一公里”。

下一步，临海街道将持续固化“五位一体”治理模式，把出租屋安全整治从专项行动转为常态化日常工作，紧盯节假日、高温用电高峰期等关键节点，持续细化隐患排查、安全宣传、应急处置全流程举措，守住辖区安全稳定底线。

来源：临海街道