丰泽部署下阶段全区老旧小区改造工作
2021-06-29 08:56:01 王志超 潘焱艳 来源:看丰泽  责任编辑:陈小妮  

日前,区长高金全主持召开专题工作会,听取圣湖小区改造规划汇报,研究部署下阶段全区老旧小区改造工作。副区长黄泽鹏参加。

会前,高金全带队到温陵新城一期、圣湖小区、大铭新村、煌华小区等地,与相关部门、属地街道和社区、小区业委会等负责同志沟通交流,详细了解老旧小区改造进度。

高金全指出,老旧小区改造是当前国家重点支持和推动的一项民生工程,是2021年丰泽区城乡建设品质提升工作的重中之重。各责任单位要提升站位,找准自身角色,压实工作责任,加快改造进度,定期协调推动,扎实做好老旧小区改造这篇文章,切实提升群众幸福感、获得感。

就如何做好下阶段老旧小区改造工作,高金全强调,

坚持“三个不”改造理念。不“大包大揽”,明确政府、小区居民、业委会、物业公司等老旧小区改造各主体的职责和责任;不“零敲碎打”,系统化、成片区地谋划和推进改造工作;不“越俎代庖”,发挥居民、业主委员会等小区第一主体的民主决策作用,充分激发其参与小区改造的主动性和积极性。

明确“三个改造重点”。改“历史欠账”,对早期规划不足或随着时间推移已无法满足需求的问题进行改造;改“安全”,对进出车系统、慢行系统、用电安全、防汛防涝等涉及安全的问题进行改造;改“功能”,合理利用小区闲置空间,优化功能布局,提高物防和技防水平。

改造模式立足“三个可”。立足“财力可承受”,坚持长远系统考虑,明确资金来源和投入模式;立足“经验可复制”,以打造示范小区为标本,同时对辖区老旧小区进行分类,认真系统地总结建设、管理、运营等方面经验;立足“运营可持续”,根据不同小区特点和长远可持续,探索不同的运营模式。

发挥“三方面”作用。发挥政府引导作用,引导小区建立和完善长效管理机制,把小区建设得更加文明美丽和谐;发挥业主自治作用,推动各小区加快成立业主委员会,实现业主自治;发挥专业物业公司运营作用,以规范化、专业化的服务,提升小区管理水平。

据悉,按照《2021年丰泽区城乡建设品质提升实施方案》安排,今年丰泽区将完成第二批42个老旧小区改造,推动第三批105个老旧小区改造,并基本完成。启动全区剩余的2000年以前建成、失养失修失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的城镇老旧小区改造,同步推进智慧安防小区建设。配合市级部门启动丰泽-后坂等老旧片区改造项目,统筹布局各类公共服务设施,逐步建设成“完整社区”。

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