丰泽率先在安置小区里成立了党支部，探索共建新模式——

“红色业委会”上线 破解安置小区管理难

浔美社区美仙山花苑一期“红色业委会”共建新模式，小区物业管理得到改善。

■早报记者 李菁 胡彦明 通讯员 万远生 文图

目前，丰泽区共有安置小区32个。曾经，和大部分的安置小区一样，这32个小区都存在工程质量遗留问题较多、配套设施不完善、小区物业管理不到位、刑事案件发案率较高等问题。

如今，安置小区的共性问题在丰泽已得到逐步改善。通过坚持党建引领，城东街道浔美社区美仙山花苑（一期）安置小区探索出了“红色业委会”共建新模式，有效破解安置小区管理服务难题，形成共建共治共享新格局。目前，该模式已在丰泽试点推广。

全市首个安置小区党支部 业委会11人里7人是党员

在浔美社区美仙山花苑（一期）安置小区里，社区党委率先成立了全市第一个安置小区党支部——美仙山党支部，实现“一切工作到支部”，全面统筹小区共建共治各项工作。

党支部成立后，第一件事就是牵头成立了城东片区的第一个安置小区业主委员会。在人员配备上，社区党委严格审核把关，将小区中讲奉献、有威信、热情高、公道正派的党员、乡贤推选为业委会成员，11名成员中有7人是党员。

有了业委会，社区党委又向小区最令人头痛的问题“开刀”——更换服务管理不到位的前期物业管理公司。“在更换物业的过程中，部分业主不理解、不配合、不关心，这时候，党组织在基层的龙头引领作用就发挥起来了，好几个老党员‘白+黑、5+2’，不分昼夜和周末，不厌其烦地入户协调动员，做足了业主们的思想工作，使得物业投票选举顺利圆满完成。”浔美社区党委书记万远生说。

如今，美仙山花苑（一期）安置小区实行“党员+业委会”治理模式，联合居委会、社区工作站、业委会及物业服务企业等多方定期召开联席协调会；建立日巡查制度，每日安排两名社区党委委员监督、协调解决物业矛盾，规范物业管理与服务；引导党员居民、业委会委员认领环境整治、治安管理等岗位，打通基层治理“最后一百米”。

小区在党组织的引领下，已经焕发出不同于以往的焕然生机。据悉，近几年来，社区党委先后筹集200多万元资金，更换修复了破损的路面、人行道地砖、石凳等配套设施，修复了照明系统和故障电梯，改造小区排水系统，小区里的绿化档次也得到提升；每幢楼下，都投建了电动车充电棚及摩托车耐力板停车棚；青少年活动中心、小区老年人活动中心、小区健身路径、法治公园、家风园、体育小公园、廉政文化园等都建了起来……